Türkiye’de arsa fiyatları son bir yılda dikkat çekici şekilde yükselirken, en büyük artış Diyarbakır’da yaşandı. Yapılan analizlere göre metrekare fiyatı 8 bin 140 liraya ulaşan Diyarbakır, yıllık yüzde 66,12’lik yükselişle listenin ilk sırasına yerleşti.
Arsa değer artışında Diyarbakır’ı, yüzde 64,01 ile Şırnak, yüzde 55,22 ile Rize takip etti. Listenin ilk 10 sırasında özellikle Doğu ve Karadeniz illerinin ağırlık kazanması dikkat çekti.
Uzmanlar, bölgedeki yatırımlar, yeni konut projeleri ve artan talebin bu yükselişi tetiklediğini belirtiyor. Özellikle Diyarbakır ve Şırnak’ta güvenlik, ulaşım ve altyapı yatırımlarının son yıllarda hızlanması, arsa fiyatlarını yukarı çeken başlıca nedenler arasında gösteriliyor.
İlk 10’da yer alan şehirler ve yıllık arsa değer artış oranları şöyle:
- 1. Diyarbakır – %66,12
- 2. Şırnak – %64,01
- 3. Rize – %55,22
- 4. Ağrı – %51,62
- 5. Bitlis – %51,18
- 6. Van – %51,02
- 7. Ardahan – %40,42
- 8. Hakkari – %39,71
- 9. Manisa – %37,52
- 10. Trabzon – %35,01
Yükselişin 2025 yılında da devam etmesi beklenirken, özellikle Diyarbakır ve çevresindeki arsa piyasasının yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiği belirtiliyor.
